合計：638,000円

こちらは概算です
正式な金額は契約金明細書をご確認下さい

【内訳】
賃料　125,000円 ＋ 共益費　5,000円　※1
礼金　125,000円
敷金　125,000円　※ 解約時償却
初回保証料　75,000円　※2
鍵交換費　27,500円（内消費税2,500円）
火災保険料　18,000円（2年間）
仲介手数料　137,500円（内消費税12,500円）

※1. 契約開始日が月途中の場合は別途日割り

合計：130,440円

【内訳】
賃料　125,000円 ＋ 共益費　5,000円
＋ 自動引落手数料　440円（内消費税40円）※

※ 将来消費税が改定された場合、自動引落手数料は改定後の金額に準じます

継続保証料：10,000円

※ 保証会社との契約を継続して頂くための費用です
※ 毎月の賃料等は別途お支払い頂きます

合計：176,000円

こちらは概算です
正式な金額は更新案内書をご確認下さい

【内訳】
更新料　125,000円
火災保険料　18,000円（翌2年間）
更新事務手数料　33,000円（内消費税3,000円）

※ 毎月の賃料等は別途お支払い頂きます

以下実費（別途お見積り）

①　喫煙による汚損の原状回復
　　➡ クロスの張替
　　（1,370円／㎡：税別）　
　　➡ 建具・木枠塗装費用
　　（13,500円／ヶ所：税別）
　　➡ 消臭費用
　　（27,800円／部屋：税別）
　　➡ その他喫煙が原因による汚損の原状回復工事にかかる実費
②　通常・自然損耗以外の借主様の故意・過失による汚損、破損の原状回復
※ 上記以外の通常・自然損耗の原状回復、ハウスクリーニング、エアコンクリーニングにかかる費用は償却金（初期費用）に含まれます。

以下特約条項をよく理解された上で、賃貸借契約を締結されます様お願い申し上げます。

「乙」＝借主様、「甲」＝貸主と読み替えて下さい

❏　乙は甲に対して、本賃貸借契約開始日（賃料発生日）より、1年を越えない期間内に中途解約をする場合は、短期解約違約金として、（賃料＋共益費）の1ヶ月分相当額を、最終月の賃料に加算して支払うことを約す。
 
❏　乙は甲、又は甲が指定する不動産会社に対して、合意更新、法定更新を問わず、本賃貸借契約を更新する場合は、本契約期間満了日の2週間前までに、更新料と更新事務手数料を支払うことを約す。
 
❏　乙は本賃貸借契約を更新する場合、本契約期間満了日の2週間前までに、別途保険会社から送付される火災保険の更新案内書に従って更新手続きを取るとともに、保険料を直接保険会社へ支払うことを約す。
 
❏　解約時（中途解約含む）敷金の1ヶ月分相当額は償却されるものとする。即ち貸主の敷金返還債務は無くなるが、退去時のハウスクリーニング費用、通常・自然損耗の原状回復費用相当額は、償却金の中に含まれるものとする
 
❏　乙（乙の家族、知り合いを含む）の喫煙による汚損、並びに故意・過失による汚損・破損の原状回復費用は、償却金の中に含まれない。即ち、乙は甲に対して、別途実費を速やかに支払うものとする。
 
❏　本貸室は原則禁煙とする。万一喫煙による汚損が確認された場合は、程度の如何を問わず、乙は甲に対して、国土交通省のガイドライン（入居年数の長短）に関わらず、以下費用の全額を速やかに支払うことを約す。
 
壁材の張替（1,370円 ～ 3,470円／㎡：税別）　② 建具・木枠塗装費用（27,500円／ヶ所：税別）　③ 消臭費用（25,000円／部屋：税別）　④ その他喫煙が原因による汚損の原状回復工事にかかる実費
 
❏　本貸室は中古物件であり、生活上著しい不具合を生じさせる建物・設備の不備（雨漏り、配管からの漏水、エアコンの故障等）を除き、軽微な修繕、室内の維持管理は、原則乙の費用負担にて行うものとする。
 
❏　乙は、本賃貸借契約期間中は、日本セーフティー株式会社が提供する保証サービスを利用するものとし、別添賃貸保証サービス契約書に記載の、保証に関わる費用を全て負担するものとする。
 
❏　乙は、自己の責任と費用負担において、インターネットの利用をする場合、当該設備の設置（回線の引込等）のために、建物の壁等にビス止め、穴を開ける等の行為をしないことを約す。
また、甲、もしくは他の居住者に支障が出る恐れがある場合は、甲は当該工事を許可することができない場合があることを、乙は予め承知の上、本物件を借り受けるものとする。